英國留學(xué)|最全的英國租房指南！

一、英國租房關(guān)鍵詞

租期：分為固定租期（fixed term）和靈活租期（periodic）。固定租期指租客和房東都不能提前終止租房合同，一般專業(yè)學(xué)生公寓都是固定租期。

押金：國外租房需要繳納押金，一般為4-5周，超過5周即為違法。

定金：定金付出后是不能取回的，房東會相應(yīng)為你保留房間。

賬單：學(xué)生公寓一般為全包式Bill，如果租借私人住宅的話，需要支付地稅（council tax）。

二、英國房型解析

英國學(xué)生住宿常見房型一共有三種：多人間cluster、多人間suite、單人間studio。

多人間cluster

這類房間價格在所有房型中是最低的，以滿足基本入住需求為主。有自己的房間，包括桌椅和床，但浴室和廚房都需要公用，每個房間在10㎡左右。

優(yōu)點：價格偏低，經(jīng)濟實惠。缺點：生活質(zhì)量在一定程度上取決于室友，其中涉及到公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況；隱私較差。

多人間Suite

是指擁有自己的臥室，獨立衛(wèi)浴，公用廚房的多人間，共享廚房和客廳。它是英國住宿最常見的一種房型，面積在13-15㎡左右。

優(yōu)點：性價比之選，適合喜歡社交的同學(xué)，可以約上朋友同時預(yù)訂。缺點：房間以滿足基本入住需求為主，浴室面積較小，會有磕碰的情況。

單人間studio

一般擁有獨立廚房和獨立衛(wèi)浴，廚房多為開放式，適合單人入住。面積約為18㎡左右。好一些的Studio會配備電視和完備的廚房用具。

優(yōu)點：適合注重隱私的同學(xué)，衛(wèi)生情況普遍較好。缺點：價格小貴，有的廚房油煙味會偏重。

其中，Studio和Suite是最常見的熱門房型，在疫情持續(xù)的情況下，Studio因其私密性好、最大程度地降低了不必要的接觸，逐漸成為住客的首選。

三、英國三大住宿方式。

住宿的的質(zhì)量直接影響了生活和學(xué)習(xí)的質(zhì)量，因此建議同學(xué)們從地理位置、硬件設(shè)施、軟性服務(wù)等方面著手考量。

1、學(xué)校住宿

英國大學(xué)宿舍環(huán)境相對比較安靜。英國大學(xué)的研究生普通宿舍通常都是多人間，租金相對便宜，通常都是多人間。學(xué)校一般會安排不同國家的學(xué)生混住，地理位置會隨機分配，拿到conditional offer后才可以申請。

公寓受到學(xué)校保護且有校警巡邏，安全系數(shù)較高，不過建成時間較早所以設(shè)施會偏陳舊。

優(yōu)點：

價格便宜；

離學(xué)校近；

方便增進學(xué)生之間聯(lián)系。一個廚房一般都有中國學(xué)生和外國學(xué)生。這樣吃飯的時候方便大家溝通并提高口語；

2、校外租房

有些同學(xué)想體驗“原汁原味”的當?shù)厣�活，所以會選擇在當?shù)睾蛶讉�朋友租一個大house�？梢哉抑薪橐材苤苯诱曳繓|簽約。

要注意的是并不是所有中介都負責(zé)后續(xù)水電煤故障的處理；和房東直接簽的話可以省去手續(xù)費。還有一種是和房東同住，所有住宿問題能在第一時間得到解決。

優(yōu)點：

能以低廉的價格租到地理位置不錯的房子；

完全以當?shù)厝说姆绞缴�活�?/p>

體驗走讀模式；

學(xué)會如何和不同背景的同學(xué)愉快地玩耍；

可以叫上一起留學(xué)的小伙伴一起住，更安心，方 便互相照顧；

3、PBSA

由于普通大學(xué)宿舍房間比較緊張，加上國際學(xué)生越來越多，也有學(xué)生選擇住在專門建造的學(xué)生公寓。PBSA全稱Purpose Built Student Accommodation（專建學(xué)生公寓），它在12、13年開始興起，這類型的學(xué)生公寓所提供的服務(wù)和房型比較多樣化，注重居住體驗且交通便捷，一般都配置了公共活動區(qū)域。

優(yōu)點：

地理位置優(yōu)越；

硬件設(shè)施齊全，管理風(fēng)格現(xiàn)代；

娛樂活動豐富；

水電煤全包；

更多增值服務(wù)，滿足留學(xué)生的實際需求；

一些小tips

學(xué)校宿舍一定要早早提前預(yù)定！一般兩三月份開房，但每個學(xué)校的時間又有不同，比如約克大學(xué)就是7月份學(xué)校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區(qū)較遠。校外租房和學(xué)生公寓同樣建議提早預(yù)訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。