想了解法國留學(xué)租房？看這篇文章就夠了！

所以拿到學(xué)校錄取之后

有一件大事要辦

那就是：租！房！子！

●在法租房子，有哪些類型的房子可以選擇？

●預(yù)定房子的流程和需要的材料是什么？

●聽說留學(xué)生在法國租房子需要擔(dān)保人？

●租房子有哪些費用需要支付？如何支付？怎么續(xù)交房租？

●法國政府給留學(xué)生的房屋補貼如何申請？

一、預(yù)定房子的流程和需要的材料是什么？

？秋季入學(xué)開學(xué)前是租房的高峰期，一般同學(xué)們在拿到錄取之后，可以第一時間向心儀的公寓遞交資料，排隊預(yù)留房間；

？入住前1-2個月，可以在公寓提供的空房信息中，挑選自己喜歡的房間，確認(rèn)預(yù)定；

？然后公寓就會出具正式的住房合同；

？你要按照公寓的要求，合同簽字，轉(zhuǎn)賬，即可完成預(yù)定流程；

？最后，按照自己到達(dá)法國的行程安排，跟公寓管理員預(yù)約入住時間。

預(yù)定材料：

不同的學(xué)生公寓要求提交的預(yù)定材料不完全相同，基本的材料有：護(hù)照，學(xué)校錄取，公寓預(yù)訂單（按照公寓提供的模板填寫），擔(dān)保人文件等。

二、聽說留學(xué)生在法國租房子需要擔(dān)保人？

理論上，在法國租住公寓都是需要提供擔(dān)保人的。擔(dān)保人的作用是在你無法支付房租的情況下，繼續(xù)為你支付租金。

但現(xiàn)實的情況是，極少有中國學(xué)生可以找到法國人作為自己的擔(dān)保人，所以租住CROUS公寓的學(xué)生可以通過VISALE系統(tǒng)，支付費用，購買擔(dān)保服務(wù)，來得到擔(dān)保文件從而順利租房。

而租住Student Residence則需要看公寓的具體規(guī)定。有的公寓大樓可以通過押一付三或者押二付三的支付方式，來免除提供擔(dān)保人；而有的連鎖公寓則有自己固定合作的擔(dān)保公司，學(xué)生需要通過擔(dān)保公司來購買擔(dān)保服務(wù)，這樣就可以押一付一，每月支付一次房租就可以。

而租住私人房東的住宅，常見的就是押二付三免擔(dān)保人，或者按照房東要求，通過擔(dān)保公司購買相關(guān)擔(dān)保服務(wù)。

三、租房子有哪些費用需要支付？如何支付？怎么續(xù)交房租？

押金+房租+材料費是租住學(xué)生公寓的費用標(biāo)配。押金和房租的金額，公寓提供空房間信息的時候，會看到具體的價格；押幾付幾則是根據(jù)不同公寓的規(guī)定，參考上一條關(guān)于擔(dān)保人的情況。

付款流程一般分為兩種：

1、公寓提供住房合同和銀行收款賬戶（RIB），通知你需要支付的金額，學(xué)生通過跨境匯款給公寓轉(zhuǎn)賬，然后憑借所有的資料跟管理員預(yù)約入住時間。

2、填寫公寓預(yù)訂單，預(yù)定意向的公寓房間，支付預(yù)定費用（材料費），然后預(yù)約入住時間，到達(dá)公寓的時候簽住房合同，支付押金和房租。

什么是材料費？

這一項費用，不同的公寓叫法不同，有的公寓稱之為Honoraires，還有的叫Frais de dossier或者英文名稱Booking fees�？傊�，是一個一次性費用，只需在預(yù)定房間的時候繳納一次。

入住之后，同學(xué)們一般會辦理銀行卡，有了當(dāng)?shù)劂y行卡之后，可以綁定公寓的收款賬戶，下次續(xù)交房租的時候比較方便；如果沒有辦理銀行卡，則可以繼續(xù)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向公寓續(xù)交房租。

四、房屋檢查

在入住和退房的時候，都需要跟管理員一起做房屋檢查，確認(rèn)房間的設(shè)施一切正常，并填寫確認(rèn)表格。入住的時候請認(rèn)真檢查房間設(shè)施，居住期間愛惜家具和家電，以便順利地退房，拿回自己的押金。

住房保險

購買住房保險是必要也是必須的，同學(xué)們可以選擇自行購買商業(yè)住房保險或者購買公寓合作的保險公司的保險服務(wù)，當(dāng)房屋出現(xiàn)意外損壞而造成公寓或者你個人的財產(chǎn)損失時，保險公司就可以免除你的后顧之憂。

退房

退房意味著你要終止合同，就需要你給公寓寫退房信（掛號信的形式），說明你要搬離公寓的時間。請注意：至少提前一個月寄出退房信！然后公寓會安排房屋檢查的時間，房屋檢查之后確認(rèn)一切沒問題，你就可以離開，押金會按時退還到你的銀行卡中。

開電

生活用水和無線網(wǎng)絡(luò)都是隨時使用的，但是需要自己聯(lián)系電力公司，激活用電的賬戶，然后每個月就會收到電力公司的電費賬單，根據(jù)要求支付電費就可以了。